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| 耐震性の高い構造を実現するため、柱には溶接閉鎮型のフープ筋を採用しています（パネルゾーン除く）。さらにフープ筋の間隔を密にし、地震時にせん断破壊を起こしにくいように配慮しました。 |
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| 床のコンクリートスラブは約250㎜（一部除く）を確保し、遮音性に配慮。また、ボイドスラブ工法により、住戸内の天井に出る小梁をなくし、スッキリとした空間を実現しました。さらに、フローリングは遮音性に優れたLL-45等級を採用し、下階への音の伝わりにくさを考慮しています。 |
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| 戸境壁のコンクリートは約180mm以上の厚さを確保。ダブル配筋を採用し耐久性を高め、また遮音性に配慮しました。 |
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| 頑強な層部を支持層とする杭を採用し、しっかりと建物を支えています。 |
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| 外壁の室内側には、冬場の嫌な結露等を低減するために、発泡ウレタンフォームを採用。冷暖房効率の良い、冬暖かく夏涼しい快適な省エネの暮らしをお届けします。 |
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| フローリングなどの内装材はシックハウス対策としてJIS（日本規格協会）・JAS（日本農林規格協会）が定めたホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」（エフフォースター）の接着剤を使用し、住まう方の健康面に配慮しています。 |
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| 住まいから床段差をなくしたフラットフロア設計を採用しました（上り框は除く）。小さなお子様やご高齢者のつまずき事故を低減する、やさしい配慮です。また、お掃除や荷物の移動もスムーズに行えます。 |
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| 最大通信速度100Mbps、ブロードバンド対応のインターネットを採用。動画や音楽などもスムーズに送受信できます。また、定額料金なので、ご利用時間を気にすることなく快適なインターネットをお楽しみいただけます。 |
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| 心を癒してくれ、大切な家族の一員ともいえる可愛いペット。「ブランズ須磨鷹取リヴェール」では、そのペットと一緒に楽しく暮らすことができます。 |
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| 居室に設けた給気口からフレッシュな外気を採り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを導入。浴室暖房乾燥機を利用したシステムで、少風量の空気の流れを室内につくります。 |
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| 「ブランズ須磨鷹取リヴェール」では、設計の段階で、国に登録した第三者評価機関が計画を評価して、「設計性能評価」の交付を受けました。さらに実際の工事に当たっては、同様に国に登録した第三者評価機関による、着工から竣工までの段階毎の現場検査を経て、完成時に「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。 |
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設計住宅性能評価の評価書につけられるマーク。設計図書内容での性能の評価。 |
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建設住宅性能評価の評価書につけられるマーク。実際に建った建物が設計図書通りにできているかの評価。 |
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■住宅性能評価書について
設計段階を評価する「設計住宅性能評価書」と完成段階の評価を行う「建設住宅性能評価書」の2種類があります。 |
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マンションにおけるこれからの永住品質として、「ブランズ須磨鷹取リヴェール」では住まいの基本性能はもちろん
ずっとかかり続けるランニングコストにも注目し、その低減を目指しました。そこで、熱を有効利用する「GAS得プラン」や
超節水型トイレをはじめ、設備などを経済的な視点で選びました。まさに“永く住まうほどにお得なマンション”だといえます。 |
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| 女性シングルの方でも安心して日々の暮らしをお過ごしいただけるよう、２４時間対応のセキュリティシステムを導入して、火災やガス漏れ、非常警報といった事態に迅速かつ適切に対応します。 |
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| ご不在時に届いた荷物を、ご帰宅まで一時保管してくれる宅配ボックスをエントランス（メールコーナー）に設置。24時間いつでも取り出し可能。 |
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| 来訪者の音声を確認後、オートロック扉を開錠できるモニター付インターホンは、スリムでコンパクトなハンズフリータイプを採用しています。 |
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| 1階の共用部やエレベーターホールなどに防犯カメラを設置。昼夜を問わず建物内の安全を見守ります。 |
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| 1F住戸の玄関・開放可能窓（FIX窓・面格子付窓を除く）に防犯用のセンサーを設置。警報を発すると、緊急信号を送るとともに、警備会社にも通報します。 |
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| 中の様子が覗けない蓋付ドアスコープ。お子様の視線高さにも配慮した高低ダブル配置。 |
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| 2ヶ所でキーロックができるダブルロックとすることで、より確かな毎日の安心をお約束します。 |
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| 工具などを差し込んで室内側のサムターンを回して不法に解錠されることがないよう“防犯サムターン装置”を装備。 |
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| バール等によるこじ開けを防ぐために、デッドボルトの先端より鎌部品が飛び出す鎌デッド錠を搭載。 |
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| 120億通りのキーパターンをもち複製はほとんど不可能。また、共用部のエントランス等はかざすだけで解除が可能。 |
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